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Apartamento T2 + 1

205.000€



Referência

0815F

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

T2+1

Estado

Recuperado

Certificado energético

E

Ano

2026


Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Código Postal

3880


Área Útil

105.75 m2

Área Bruta

109.75 m2

Área de Terreno

0 m2



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Apartamento T2+1 novo, a estrear, com conclusão prevista até ao final do ano.
Ideal para habitação própria ou investimento, com um preço muito difícil de encontrar num imóvel novo com estes extras.

Situado no rés do chão de um prédio exclusivo com apenas 3 apartamentos, pensado para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de construção.

Este é daqueles apartamentos que fazem sentido no dia a dia:
com duas entradas um quintal para aproveitar os dias de sol e dois lugares de estacionamento que lhe tiram problemas da cabeça.

Localização que conta mesmo:

A 5 minutos da A29

A 15 minutos das praias do Furadouro, Esmoriz ou Maceda
Zona calma, perfeita para viver com qualidade ou investir com segurança.

Construção moderna e acabamentos atuais, com materiais escolhidos para durar — não é só bonito, é funcional.

Preço: 185.000 €
Um valor raro para um apartamento novo, com quintal e estacionamento.

Há casas que são apenas imóveis.
Esta foi pensada para ser lar.

Características principais:

Estacionamento privativo (2 lugares)

Isolamento exterior em capoto

Tetos e paredes interiores em pladur hidrófugo / estanhado fino

Isolamento dos tetos com lã de rocha

Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo

Estores elétricos

Iluminação embutida LED

Piso vinílico efeito madeira até 25€/m²*

Cerâmica WC retificada até 20€/m²*

Carpintaria lacada branca (portas e armários)

Cozinha lacada branca com apontamentos em madeira
Tampos tipo Silestone*

Eletrodomésticos Meireles A+: forno, placa de indução, máquina de lavar loiça, combinado e exaustor

WC completos com bases e sanitários compactos

Pré-instalação de ar condicionado

Bomba de calor / termoacumulador

Portão motorizado

Vídeo porteiro

* Fotos do projeto
* 1 imagem real do estado atual da obra
* certificado energético do predio atual

Quando os bons negócios aparecem, não ficam disponíveis muito tempo.
Geral
GeraisNº de Casas de Banho:1

Este imóvel não tem áreas definidas.

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