Moradia T2 , Nova Santa Maria da Feira
341.000€
Referência
0782F- B
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Escapães
Código Postal
4520
Área Útil
115.6 m2
Área Bruta
134.4 m2
Área de Terreno
191 m2
Agência
Imo-Feira - Mediação Imobiliária
Avenida Francisco Sá Carneiro 67 Rés do Chão, 4520-164, AveiroAgente
Vitor Rodrigues
Diretor agência
963646693
(Chamada para a rede móvel nacional)
Este magnífico T2, uma moradia exemplar, destaca-se pela sua luminosidade e conforto. Ao entrar na habitação, é imediatamente notável o espaço generoso que proporciona um ambiente acolhedor. A sala de estar apresenta acabamentos em madeira elegantes e um sistema de ar condicionado eficiente. A cozinha está equipada com modernidades como placa elétrica, forno e exaustor marca TEKA ou equivalente adequados à rotina familiar. As divisões são bem distribuídas, com destaque para os armários embutidos nos quartos ; ideal para a organização. No exterior da propriedade, encontra-se uma área que oferece aos moradores momentos agradáveis ao ar livre. O pátio proporciona um local seguro onde as crianças podem brincar, e onde a família pode desfrutar de momentos de lazer com amigos nos dias ensolarados. Localizado numa zona privilegiada a 5 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira e apenas 5 minutos das principais estradas rodoviárias como A32, A1 e A29. Este imóvel encontra nas proximidade das principais comodidades cotidianas como bancos essenciais às finanças pessoais, estão por perto clínicas médicas, hospital, relevantes em caso de necessidade urgente; escolas reconhecidas asseguram educação adequada aos mais novos enquanto ginásios atraem aqueles preocupados com o bem-estar físico diário; além disso supermercados locais garantem acesso fácil a produtos alimentares frescos juntamente padarias. Por fim – esta residência não se limita apenas ao cumprimento funcional - mas também propõe estilo contemporâneo sem descurar eficiência energética através das janelas de vidro duplo habilmente instaladas proporcionando isolamento térmico superficial durante quaisquer condições meteorológicas externas adversas! Em suma: Mais do que viver aqui… será criar memórias felizes num lar pleno autêntico verdadeiro refúgio de descanso. Marca já a tua reunião para saber mais, na Imo-Feira.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 0 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 para 2 carros |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Proximidade | Bancos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Garagem: | 36.7 m2 |
|---|---|
| Cozinha/Sala: | 39 m2 |
| Wc serviço: | 2.2 m2 |
| Varanda da sala/ cozinha: | 9.1 m2 |
| Quarto 1: | 13 m2 |
| Quarto: | 13 m2 |
| Wc: | 6.6 m2 |
| Corredor : | 6.1 m2 |
| Varanda quarto 1 : | 4.5 m2 |
| Varanda Quarto 2 : | 5.2 m2 |
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